2月8日，河南省郑州市土地市场迎来蛇年首次土地出让。此次共计出让2宗宅地，土地面积总计68085.21平方米，规划建筑面积170213.02平方米，总起始价10.36亿元。其中位于金水区的地块在上午9时转入限时竞价，直到下午2时51分才最终成交，溢价率达到87.48%；另一宗中原区地块以底价成交。

郑政出〔2024〕35号（网）地块位于郑州市金水区文劳路北、信息学院路东，原为司法警官学院用地，地块面积31757.61平方米，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站），容积率＞1且＜2.5，建筑高度＜80米，绿地率＞35％，起始价58071万元。

经过近6个小时的激烈竞争，被郑州中海地产有限公司以10.89亿元竞得，溢价率达87.48%，楼面价约13713元/平方米。据中指研究院监测数据，这也是自2021年以来，郑州涉宅用地成交溢价率最高的地块。

位于中原区的郑政出〔2024〕36号（网）地块被郑州豫城文臻置业有限责任公司以底价4.5551亿元摘得。该公司由郑州中原城市开发建设投资有限公司100%持股。

该地块位于中原区工农路（天山路）东、热电厂西路南，原为热电厂地块，地块面积36327.60平方米，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站），容积率＞1.1且＜2.5，建筑高度＜80米，绿地率＞35％，起始价45551万元，起始楼面价5016元/平方米。