年前突如其来的疫情，使得2月全国各地的重心都在疫情防控上，城市发展似乎被按下了“暂停键”，房地产市场也在其中。

2月1日，重庆市公共资源交易中心发布通知对公告的国有建设用地使用权公告期予以顺延。但从出让结果来看，出让土地虽然经历了一轮推迟，最终出让地块均已找到买家，成功“入市”。

锐理数据显示，2020年2月，重庆主城区土地市场总计出让9宗地块，出让土地总面积约为794.62亩；出让土地可建筑体量约为70.56万方。

从土地成交情况来看，2020年2月出让的9宗土地中4宗为纯商业用地；2宗为纯住宅用地，剩余3宗为商住混合用地。

其中，纯商业用地可建体量共计4.04万方，出让地块整体体量均较小；纯居住类用地可建筑体量约24.16万方；商住混合用地可建筑体量约41.59万方。

从拍卖情况来看，本月出让地块中，仅北碚区1宗居住类地块为拍卖成交。其余地块均为摘牌成交。锐理认为，房企热情不高一方面是由于本月入市地块中商业用地较多；另一方面则是由于出让地块多处于非核心区、非热点组团。

本月拍卖地块为北碚地块，该地块位于北碚老城，周边成熟度较高，吸引了恒泰、保利、中交、弘阳、财信、大唐、花样年7家企业参拍。

成交金额来看，2月出让地块成交金额约为19.46亿元。

从成交区域来看，2月成交的土地分布在两江新区、北碚区、沙坪坝区、九龙坡区四个区域。其中，两江新区成交3宗地块，九龙坡区成交3宗地块，沙坪坝区成交2宗地块，北碚区成交1宗地块。

从参与房企来看，由于疫情及地块位置、地块用途等影响，开发企业拿地态度趋于谨慎，招拍挂中参拍房企数量有所减少，地块成交背后有平台公司和国企的身影。但保利、中交旭辉、华宇等品牌房企仍然活跃在土地市场上。其中，成功斩获北碚地块的恒泰为首次进入重庆主城，参拍的花样年则是首次出现在重庆招拍挂市场上。

可以看出，疫情仍然难以抵挡房企年初补仓的客观需求，相关企业对疫情过后恢复市场经营仍然有信心。

本月拿地的房企中，旭辉+华宇选择以联合拿地模式获得土储，成功买入沙中心一宗4.65亩袖珍地。